随着房价的不断上涨，越来越多的购房者选择通过贷款的方式购买房屋，在这个过程中，购房发票作为重要的凭证之一，对于购房者来说具有至关重要的意义，本文将围绕贷款部分购房发票这一主题，介绍购房者在申请贷款及后续过程中应注意的事项。

贷款购房流程及发票的作用

1、贷款购房流程

贷款购房的流程一般包括选择贷款银行、提交贷款申请、银行审批、签订贷款合同、办理抵押登记、发放贷款等步骤，在这个过程中，购房者需要向银行提供一系列材料，其中包括购房发票。

2、购房发票的作用

购房发票是购房者支付房款的凭证，也是银行审批贷款的重要依据，在贷款购房过程中，购房发票的作用主要体现在以下几个方面：

（1）证明购房交易的真实性；

（2）证明购房者的支付能力；

（3）为银行提供贷款审批的参考依据。

贷款部分购房发票的注意事项

1、核实发票真伪

在贷款购房过程中，购房者需要核实购房发票的真伪，可以通过拨打税务部门热线、扫描发票上的二维码等方式进行核实，确保发票的真实性对于顺利申请贷款至关重要。

2、保留完整发票

购房者需要保留完整的购房发票，包括发票原件、复印件及电子档，在申请贷款及后续过程中，银行可能需要购房者提供这些材料，如果购房者无法提供完整的发票，可能会影响贷款的审批。

3、注意发票金额与贷款金额的关系

购房发票上的金额是银行审批贷款的重要依据之一，购房者需要注意发票金额与贷款金额的关系，确保贷款金额不超过购房发票上的金额，如果购房者申请贷款的金额超过发票金额，可能需要提供其他证明材料。

4、及时索取发票

在购房过程中，购房者需要及时向开发商或销售方索取购房发票，特别是在贷款审批阶段，银行可能需要购房者提供近期的购房发票，如果购房者未能及时索取发票，可能会影响贷款的进度。

5、留意贷款后的发票事宜

在成功获得贷款并购房后，购房者还需要留意与发票相关的后续事宜，关注房屋契税发票的开具、及时办理房产证等，这些事宜对于保护购房者的权益具有重要意义。

案例分析

以张先生为例，他在申请贷款购房时，由于未能及时索取购房发票，导致贷款进度延误，在了解到自己的问题后，张先生立即向开发商索要了发票，并顺利完成了贷款审批，这个案例告诉我们，在贷款购房过程中，购房者需要留意与发票相关的各个环节。

贷款部分购房发票是购房过程中的重要环节，购房者在申请贷款及后续过程中，需要留意与发票相关的注意事项，包括核实发票真伪、保留完整发票、注意发票金额与贷款金额的关系、及时索取发票以及留意贷款后的发票事宜，只有做好这些方面的工作，才能确保贷款购房过程的顺利进行，希望通过本文的介绍，购房者能够更好地了解贷款部分购房发票的相关知识，为顺利购房打下坚实的基础。